Wir vermitteln
Ihre Immobilie

Professionell. Stressfrei. Sorgenfrei.

Bei City Immobilien Nürnberg in den besten Händen

Seit über 20 Jahren ist City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen tätig. Profitieren Sie von unserer umfangreichen Marktkenntnis und den Erfahrungen aus Hunderten von erfolgreichen Immobilienvermarktungen.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

Dank der standortgenauen und marktgerechten Bewertung durch den Dipl.-Sachverständigen (DIA) Herrn Silvio Mereu und einem hohen Maß an Professionalität und Verhandlungsgeschick konnten wir bisher nahezu jede von uns bewertete Immobilie erfolgreich vermitteln. Hierbei sind die persönliche Begleitung sowie ein umfassender Service für uns selbstverständlich.

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Darauf sollten Sie Wert legen:

Ausgewählte Immobilien aus unserem Angebot

Wohnen an den Pegnitzauen – frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

90419 Nürnberg, Etagenwohnung

Objekt ID:

M230503-1

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

59 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Kaltmiete:

580,00 EUR

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Erstbezug nach Komplettsanierung!! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage direkt am Stadtpark

90489 Nürnberg, Etagenwohnung

Objekt ID:

M230409-1

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

75 m²

Verfügbar ab:

ab 01.06.2023

Kaltmiete:

800,00 EUR

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Altbau-Juwel mit Küchenzeile in bester Nordstadtlage – Ruhig gelegen

90408 Nürnberg, Etagenwohnung

Objekt ID:

M230405-1

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

74,14 m²

Verfügbar ab:

sofort

Kaltmiete:

852,00 EUR

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Wohnen an den Pegnitzauen – frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

90419 Nürnberg, Etagenwohnung

Objekt ID:

M230503-1

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

59 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Kaltmiete:

580,00 EUR

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Erstbezug nach Komplettsanierung!! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage direkt am Stadtpark

90489 Nürnberg, Etagenwohnung

Objekt ID:

M230409-1

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

75 m²

Verfügbar ab:

ab 01.06.2023

Kaltmiete:

800,00 EUR

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Altbau-Juwel mit Küchenzeile in bester Nordstadtlage – Ruhig gelegen

90408 Nürnberg, Etagenwohnung

Objekt ID:

M230405-1

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

74,14 m²

Verfügbar ab:

sofort

Kaltmiete:

852,00 EUR

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St. Johannis – Ideales Single-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz auf Wunsch

90419 Nürnberg, Etagenwohnung

Objekt ID:

M230401-1

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

38 m²

Verfügbar ab:

1.7.2023

Kaltmiete:

490,50 EUR

Warmmiete:

615,50 EUR (Heizkosten enthalten)

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Stilvoller Altbau in ruhiger Südstadtlage in Galgenhof – Balkon, EBK und Stellplatz vorhanden

90459 Nürnberg, Etagenwohnung

Objekt ID:

V220510-6

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

80 m²

Verfügbar ab:

ab sofort

Kaufpreis:

238.000 EUR

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Inflationssicher Investieren – Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus direkt am Vogelschutzpark in Schwabach

91126 Schwabach, Mehrfamilienhaus

Objekt ID:

V221111-2

Zimmer:

Wohnfläche ca.:

235 m²

Nutzfläche ca.:

100 m²

Grundstück ca.:

762 m²

Status:

vermietet

Verfügbar ab:

ab sofort

Kaufpreis:

719.000 EUR

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Alle Immobilien

Unser Service für einen erfolgreichen Verkauf

1. Präzise Wertermittlung

Wir bieten eine Wertermittlung persönlich und vor Ort unter Berücksichtigung aller objektspezifischen Merkmale durch einen Sachverständigen für die Immobilienbewertung.

2. Aufbereitung aller objektrelevanten Unterlagen

Wir sind behilflich alle grundstücks- und objektrelevanten Unterlagen bei Bedarf zu beschaffen.

3. Erstellung eines aussagekräftigen Exposees

Der erste Eindruck Ihrer Immobilie ist entscheidend. Nach der Erarbeitung eines individuellen Vermarktungskonzepts, erstellen wir eindrucksvolle und aussagekräftige Verkaufsexposés. So schaffen wir es, Interessenten bereits im Vorfeld ein detailliertes Bild Ihrer Immobilie zu vermitteln.

4. Bewerbung in den geeigneten Medien

Wir sind Partner der größten deutschen Immobilienportale und haben Sonderverträge mit den lokalen Medien, um Ihre Immobilie passend online und offline platzieren zu können. Weiterhin sind wir Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), dem Markenzeichen für professionelle Immobilienmakler.

5. Transparenz durch regelmäßigen Informationsaustausch

Regelmäßiges Feedback über unsere Aktivitäten in allen Phasen des Immobilienverkaufs, bietet Ihnen die gewisse Transparenz.

6. Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten

Besichtigungen durch unseren Verkaufsexperten Herrn Mereu finden mit
vorselektierten, ernsthaften und potenziellen Kaufinteressenten statt.

7. Durchführung der Verkaufsverhandlungen

Langjährige Erfahrung, Professionalität und ein hohes Maß an sozialer Kompetenz zeichnet uns als verhandlungsführenden Immobilienmakler aus. Wir verstehen uns als Mediator zwischen Käufer und Verkäufer. Die Vertragsverhandlungen führen wir für beide Seiten zielgerichtet zu einem erfolgreichen Abschluss.

8. Vorbereitung Kaufvertrag

Einen Kaufvertragsentwurf erhalten wir innerhalb kurzer Zeit. Darüber hinaus steht Ihnen auch der Notar stets beratend und sachkundig zur Seite.

9. Begleitung der notariellen Beurkundung

Die enge Zusammenarbeit mit namhaften Nürnberger Notaren ermöglicht uns eine überdurchschnittlich zügige Abwicklung im Immobilienverkauf.

10. Professionelle Objektübergabe

Wir begleiten persönlich die Objektübergabe an den neuen Eigentümer und beraten Sie bei den formellen Angelegenheiten die hiermit einhergehen.

11. Vermietservice auf Wunsch

Bestmögliche Mieteinnahmen und zufriedene Mieter die zu Ihnen und zu Ihrer Immobilie passen.

Wir sorgen mit unserem kompetenten Vermietservice dafür, dass Sie keinen Mietausfall haben und präsentieren Ihnen auf Wunsch ausgesuchte, geprüfte Interessenten.

Kostenfreie Immobilienbewertung in wenigen Minuten

Mit der Online-Bewertung möchten wir Immobilienbesitzern kostenfrei und unverbindlich erste Informationen zum Marktwert Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen. Eine Online-Bewertung ersetzt jedoch nicht eine persönliche Vor-Ort Analyse vom Immobilienspezialisten, bei der alle individuellen und objektspezifischen Merkmale berücksichtigt werden können. Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unserem Fachmann für die Immobilienbewertung, Herrn Silvio Mereu, Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten an der Universität Freiburg.

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Was Sie bei uns erwartet

Nach der Beautragung von City Immobilien, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erwartet Sie ein vollumfängliches Rundum-Sorglos-Paket. Versprochen! Sie müssen kaum Zeit in die weitere Vermarktung aufwenden, da wir alle Aufgaben für Sie übernehmen. Dennoch sind Sie teil des Prozesses und werden optimal von uns betreut. Sie haben jederzeit einen persönlichen Ansprechpartner und erfahren regelmäßig den aktuellen Vermarktungserfolg.

Wir finden den passenden
Mieter für Ihre Immobilie

Eine erfolgreiche Neuvermietung bei einem Mieterwechsel ist Ihnen wichtig? Dann sind Sie bei uns in den richtigen Händen.
Durch unseren Sachverständigen für die Immobilienbewertung wird zunächst der passende Mietzins für Ihre Immobilie ermittelt. Anschließend übernehmen wir die organisatorisch anspruchsvolle und oft schwierige Suche nach einem geeigneten Mieter. Dabei legen wir besonderen Wert auf die sorgfältige Auswahl des/der Mieterinteressenten. Wir präsentieren Ihnen den passenden Mieter bei einem Kennenlerntermin, arbeiten den Mietvertrag aus und begleiten die Übergabe.

Jetzt persönliche Beratung anfordern

Tina Stiegler

Immobilienmaklerin

+49 911 375 28 91
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Zur Immobilienbewertung

Was unsere Kunden sagen

"Herr Mereu hat auf unsere Anfrage schnell reagiert und wir konnten zusammen mit dem Vermieter einen sehr fairen Vertrag unterzeichnen. Dafür vielen Dank."

ROMAN TROTTNER

Kunde

"Herr Mereu hat meiner Familie und mir dabei geholfen, unsere Traumwohnung in Nürnberg zu bekommen. Er hat trotz erschwerter Corona Bedingungen alles dafür gegeben und den Eigentümer von uns als Mieter überzeugt. Dafür bin ich ihm sehr dankbar. Alle Kommunikation lief schnell, problemlos und unkompliziert - auch spontan war er immer erreichbar. Wir haben uns super aufgehoben gefühlt bei ihm und es ging immer alles ehrlich und fair ab."

SAMUEL HASSELHORN

Kunde

"Sehr erfahrener und seriöser Immobilienmakler mit exzellenter Marktkenntnis. Fairer Umgang mit Verkäufer und Käufer. Transparent in seiner Arbeit. Ruhig und klar. Definitiv einer der Topleute n Nürnberg."

THOMAS GOLETZ

Kunde

Über den Inhaber Silvio Mereu

Seit nunmehr 20 Jahren ist Silvio Mereu als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg – Fürth – Erlangen aktiv. Seine Fachkenntnis erlangte er durch die Ausbildung als Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) sowie dem Studium als Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten an der Universität Freiburg.

Die umfangreiche Immobilienkompetenz zusammen mit seiner langjährigen Erfahrung, seinem Verhandlungsgeschick und seinem großen Ehrgeiz machen ihn zu einem ausgezeichneten Partner in Sachen Immobilienvermittlung.