City Immobilien

Wir vermitteln
Ihre Immobilie


Professionell. Stressfrei. Sorgenfrei.

Bei City Immobilien Nürnberg in den besten Händen

Seit über 20 Jahren ist City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen tätig. Profitieren Sie von unserer umfangreichen Marktkenntnis und den Erfahrungen aus Hunderten von erfolgreichen Immobilienvermarktungen.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

Dank der standortgenauen und marktgerechten Bewertung durch den Dipl.-Sachverständigen (DIA) Herrn Silvio Mereu und einem hohen Maß an Professionalität und Verhandlungsgeschick konnten wir bisher nahezu jede von uns bewertete Immobilie erfolgreich vermitteln. Hierbei sind die persönliche Begleitung sowie ein umfassender Service für uns selbstverständlich.

Darauf sollten Sie Wert legen:

Mitglied im IVD

Ausgewählte Immobilien aus unserem Angebot

Ideal zum Wohnen & Arbeiten – Lichtdurchflutet und modern ausgestattet nahe dem Dutzendteich, 90461 Nürnberg, Loft/Studio/Atelier

Ideal zum Wohnen & Arbeiten – Lichtdurchflutet und modern ausgestattet nahe dem Dutzendteich

90461 Nürnberg, Loft/Studio/Atelier
Objekt ID:
M221110
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
195 m²
Verfügbar ab:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaltmiete:
2.200,00 EUR
Nettokaltmiete:
2.200,00 EUR
Warmmiete:
2.640,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Saniertes Mehrfamilienhaus sowie Einfamilienhaus, Scheunen u. Weiher mitten im Grünen in Offenhausen, 91238 Offenhausen, Mehrfamilienhaus

Saniertes Mehrfamilienhaus sowie Einfamilienhaus, Scheunen u. Weiher mitten im Grünen in Offenhausen

91238 Offenhausen, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
V220715-1
Zimmer:
20
Wohnfläche ca.:
530 m²
Nutzfläche ca.:
250 m²
Grund­stück ca.:
4.816 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
870.000 EUR
Elegant eingerichtetes Appartement mit allem Komfort, Balkon mit Weitblick in St. Jobst – TG-Platz, 90491 Nürnberg, Etagenwohnung

Elegant eingerichtetes Appartement mit allem Komfort, Balkon mit Weitblick in St. Jobst – TG-Platz

90491 Nürnberg, Etagenwohnung
Objekt ID:
M221109
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
36 m²
Verfügbar ab:
1.2.2023
Kaltmiete:
490,00 EUR
Warmmiete:
660,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ideal zum Wohnen & Arbeiten – Lichtdurchflutet und modern ausgestattet nahe dem Dutzendteich, 90461 Nürnberg, Loft/Studio/Atelier

Ideal zum Wohnen & Arbeiten – Lichtdurchflutet und modern ausgestattet nahe dem Dutzendteich

90461 Nürnberg, Loft/Studio/Atelier
Objekt ID:
M221110
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
195 m²
Verfügbar ab:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaltmiete:
2.200,00 EUR
Nettokaltmiete:
2.200,00 EUR
Warmmiete:
2.640,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Saniertes Mehrfamilienhaus sowie Einfamilienhaus, Scheunen u. Weiher mitten im Grünen in Offenhausen, 91238 Offenhausen, Mehrfamilienhaus

Saniertes Mehrfamilienhaus sowie Einfamilienhaus, Scheunen u. Weiher mitten im Grünen in Offenhausen

91238 Offenhausen, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
V220715-1
Zimmer:
20
Wohnfläche ca.:
530 m²
Nutzfläche ca.:
250 m²
Grund­stück ca.:
4.816 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
870.000 EUR
Elegant eingerichtetes Appartement mit allem Komfort, Balkon mit Weitblick in St. Jobst – TG-Platz, 90491 Nürnberg, Etagenwohnung

Elegant eingerichtetes Appartement mit allem Komfort, Balkon mit Weitblick in St. Jobst – TG-Platz

90491 Nürnberg, Etagenwohnung
Objekt ID:
M221109
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
36 m²
Verfügbar ab:
1.2.2023
Kaltmiete:
490,00 EUR
Warmmiete:
660,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Erstklassige Praxisfläche nahe dem Dutzendteich – Lichtdurchflutet und modern ausgestattet, 90461 Nürnberg, Bürohaus

Erstklassige Praxisfläche nahe dem Dutzendteich – Lichtdurchflutet und modern ausgestattet

90461 Nürnberg, Bürohaus
Objekt ID:
GM221107
Zimmer:
2
Bürofläche ca.:
195 m²
Gesamtfläche ca.:
195 m²
Verfügbar ab:
ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaltmiete:
2.200,00 EUR
Nettokaltmiete:
2.200,00 EUR
Warmmiete:
2.640,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Top sanierte großzügige 3,5 Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Südbalkon und Stellplatz, 90480 Nürnberg, Etagenwohnung

Top sanierte großzügige 3,5 Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Südbalkon und Stellplatz

90480 Nürnberg, Etagenwohnung
Objekt ID:
V220704-2
Zimmer:
3,5
Wohnfläche ca.:
102 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
437.000 EUR
Schoppershof – Tolle Altbauwohnung im Hochparterre mit Einbauküche und großer Terrasse, 90489 Nürnberg, Etagenwohnung

Schoppershof – Tolle Altbauwohnung im Hochparterre mit Einbauküche und großer Terrasse

90489 Nürnberg, Etagenwohnung
Objekt ID:
M221103
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
55 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaltmiete:
650,00 EUR

Unser Service für einen erfolgreichen Verkauf

1. Präzise Wertermittlung
Wir bieten eine Wertermittlung persönlich und vor Ort unter Berücksichtigung aller objektspezifischen Merkmale durch einen Sachverständigen für die Immobilienbewertung.
2. Aufbereitung aller objektrelevanten Unterlagen
Wir sind behilflich alle grundstücks- und objektrelevanten Unterlagen bei Bedarf zu beschaffen.
3. Erstellung eines aussagekräftigen Exposees
Der erste Eindruck Ihrer Immobilie ist entscheidend. Nach der Erarbeitung eines individuellen Vermarktungskonzepts, erstellen wir eindrucksvolle und aussagekräftige Verkaufsexposés. So schaffen wir es, Interessenten bereits im Vorfeld ein detailliertes Bild Ihrer Immobilie zu vermitteln.
4. Bewerbung in den geeigneten Medien
Wir sind Partner der größten deutschen Immobilienportale und haben Sonderverträge mit den lokalen Medien, um Ihre Immobilie passend online und offline platzieren zu können. Weiterhin sind wir Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), dem Markenzeichen für professionelle Immobilienmakler.
5. Transparenz durch regelmäßigen Informationsaustausch

Regelmäßiges Feedback über unsere Aktivitäten in allen Phasen des Immobilienverkaufs, bietet Ihnen die gewisse Transparenz.

6. Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten

Besichtigungen durch unseren Verkaufsexperten Herrn Mereu finden  mit
vorselektierten, ernsthaften und potenziellen Kaufinteressenten statt.

7. Durchführung der Verkaufsverhandlungen
Langjährige Erfahrung, Professionalität und ein hohes Maß an sozialer Kompetenz zeichnet uns als verhandlungsführenden Immobilienmakler aus. Wir verstehen uns als Mediator zwischen Käufer und Verkäufer. Die Vertragsverhandlungen führen wir für beide Seiten zielgerichtet zu einem erfolgreichen Abschluss.
8. Vorbereitung Kaufvertrag
Einen Kaufvertragsentwurf erhalten wir innerhalb kurzer Zeit. Darüber hinaus steht Ihnen auch der Notar stets beratend und sachkundig zur Seite.
9. Begleitung der notariellen Beurkundung
Die enge Zusammenarbeit mit namhaften Nürnberger Notaren ermöglicht uns eine überdurchschnittlich zügige Abwicklung im Immobilienverkauf.
10. Professionelle Objektübergabe
Wir begleiten persönlich die Objektübergabe an den neuen Eigentümer und beraten Sie bei den formellen Angelegenheiten die hiermit einhergehen.
11. Vermietservice auf Wunsch

Bestmögliche Mieteinnahmen und zufriedene Mieter die zu Ihnen und zu Ihrer Immobilie passen.

Wir sorgen mit unserem kompetenten Vermietservice dafür, dass Sie keinen Mietausfall haben und präsentieren Ihnen auf Wunsch ausgesuchte, geprüfte Interessenten.

Warum Online-Immobilienbewertung?

Mit der Online-Bewertung möchten wir Immobilienbesitzern kostenfrei und unverbindlich erste Informationen zum Marktwert Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen. Eine Online-Bewertung ersetzt jedoch nicht eine persönliche Vor-Ort Analyse vom Immobilienspezialisten, bei der alle individuellen und objektspezifischen Merkmale berücksichtigt werden können. Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit unserem Fachmann für die Immobilienbewertung, Herrn Silvio Mereu, Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten an der Universität Freiburg. 

Was Sie bei uns erwartet

Nach der Beautragung von City Immobilien, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erwartet Sie ein vollumfängliches Rundum-Sorglos-Paket. Versprochen! Sie müssen kaum Zeit in die weitere Vermarktung aufwenden, da wir alle Aufgaben für Sie übernehmen. Dennoch sind Sie teil des Prozesses und werden optimal von uns betreut.​ Sie haben jederzeit einen persönlichen Ansprechpartner und erfahren regelmäßig den aktuellen Vermarktungserfolg.

Wir finden den passenden
Mieter für Ihre Immobilie

Wir finden den passenden
Mieter für Ihre Immobilie

Eine erfolgreiche Neuvermietung bei einem Mieterwechsel ist Ihnen wichtig? Dann sind Sie bei uns in den richtigen Händen.
Durch unseren Sachverständigen für die Immobilienbewertung wird zunächst der passende Mietzins für Ihre Immobilie ermittelt. Anschließend übernehmen wir die organisatorisch anspruchsvolle und oft schwierige Suche nach einem geeigneten Mieter. Dabei legen wir besonderen Wert auf die sorgfältige Auswahl des/der Mieterinteressenten. Wir präsentieren Ihnen den passenden Mieter bei einem Kennenlerntermin, arbeiten den Mietvertrag aus und begleiten die Übergabe.

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Tina Stiegler
Immobilienmaklerin

+49 911 375 28 91
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Was unsere Kunden sagen

"Herr Mereu hat auf unsere Anfrage schnell reagiert und wir konnten zusammen mit dem Vermieter einen sehr fairen Vertrag unterzeichnen. Dafür vielen Dank."
ROMAN TROTTNER
Kunde
"Herr Mereu hat meiner Familie und mir dabei geholfen, unsere Traumwohnung in Nürnberg zu bekommen. Er hat trotz erschwerter Corona Bedingungen alles dafür gegeben und den Eigentümer von uns als Mieter überzeugt. Dafür bin ich ihm sehr dankbar. Alle Kommunikation lief schnell, problemlos und unkompliziert - auch spontan war er immer erreichbar. Wir haben uns super aufgehoben gefühlt bei ihm und es ging immer alles ehrlich und fair ab."
SAMUEL HASSELHORN
Kunde
"Sehr erfahrener und seriöser Immobilienmakler mit exzellenter Marktkenntnis. Fairer Umgang mit Verkäufer und Käufer. Transparent in seiner Arbeit. Ruhig und klar. Definitiv einer der Topleute n Nürnberg."
THOMAS GOLETZ
Kunde

Über den Inhaber Silvio Mereu

Seit nunmehr 20 Jahren ist Silvio Mereu als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg - Fürth - Erlangen aktiv. Seine Fachkenntnis erlangte er durch die Ausbildung als Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) sowie dem Studium als Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten an der Universität Freiburg.

Die umfangreiche Immobilienkompetenz zusammen mit seiner langjährigen Erfahrung, seinem Verhandlungsgeschick und seinem großen Ehrgeiz machen ihn zu einem ausgezeichneten Partner in Sachen Immobilienvermittlung.

Jung & Erfahren


Die perfekte Mischung bei der Vermittlung Ihrer Immobilie:
Dynamik trifft auf langjährige Erfahrung.

Aus einer Hand

Ein Unternehmen.
ein Ansprechpartner.
Für Sie nur das Beste.

Lokale Expertise

Seit über 20 Jahr analysieren wir den Markt und wissen genau, welche Stellschrauben zur perfekten Vermarktung beitragen.

Sicher verhandeln

Nach hunderten Verkaufsanbahn-ungen wissen wir genau, wie wir den Bestpreis für Sie verhandeln.

Jung & Erfahren


Die perfekte Mischung bei der Vermittlung Ihrer Immobilie:
Dynamik trifft auf langjährige Erfahrung.

Aus einer Hand

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Für Sie nur das Beste.

Lokale Expertise

Seit über 20 Jahr analysieren wir den Markt und wissen genau, welche Stellschrauben zur perfekten Vermarktung beitragen.

Verhandlungssicher

Nach hunderten Verkaufsanbahnungen wissen wir genau, wie wir den Bestpreis für Sie verhandeln.

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