City Immobilien

Luxus Design Apartment – Wohnen auf Zeit – voll ausgestattet – im Herzen der Altstadt

90403 Nürnberg, Apartment zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    M240225
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Burgstraße 11
    90403 Nürnberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    16.06.2024
  • Kaution
    1.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Apartment ist Dein Zuhause auf Zeit. Hier bist Du nicht nur zu Gast – hier wirst Du zum echten Nürnberger. Was auch immer Dich nach Nürnberg führt – im Luxus Design Apartment wohnst Du mit perfektem Wohnkomfort und außergewöhnlichem Design wie in einem Boutiquehotel. Du genießt die Privatsphäre und Individualität einer vollständig ausgestatteten Luxusresidenz. Praktisch geschnitten und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, verströmt das Apartment kreatives Flair, zeitlose Eleganz und ist ein idealer Ausgangspunkt für alle Aktivitäten – ob Stadtbesichtigung, Shopping oder Nachtschwärmerei.

Es erwarten Dich unter anderem Annehmlichkeiten, wie eine komplett ausgestattete Küche inkl. Kochinsel, Geschirrspüler, moderner Backofen, Kaffeemaschine. Weiterhin ist ein 48 Zoll-Smart-TV und kostenfreies WLAN vorhanden. Die Wohnung ist vollständig möbliert.

Kaltmiete pro Monat € 1.550,00
Nebenkostenpauschale pro Monat € 250,00
Warmmiete pro Monat € 1.800,-
Smart TV ,Internet, WiFi, Strom, Rundfunkgebühren, etc. in der Warmmiete enthalten.

Verfügbar ab: 16.06.2024
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat.

Die Kosten für die Endreinigung in Höhe von € 150,- trägt der Mieter separat bei Auszug.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.Weitere Bilder finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de

Ausstattung

DEIN Extra an Komfort:
• exklusive und nagelneue Möblierung (Möblierungszuschlag in Kaltmiete enthalten)
• vollständig ausgestattet
• hochwertige Einbauküche mit allen Kochutensilien
• Premium-Fischgrätparkett
• italienische Designfliesen
• durchdachtes Design, abgetrennter Schlafbereich mit Doppelbett (160 x 200 cm)
• Bettwäsche und Handtücher vorhanden
• Waschmaschine
• beste Innenstadtlage
• verkehrstechnisch optimale Anbindung
• Einkaufsmöglichkeiten in Laufentfernung
• Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Design-Apartment befindet sich im Herzen der Nürnberger Altstadt nur ca. 200 m von der Kaiserburg entfernt. Auf kurzen Wegen erreichst du sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, Modegeschäfte, Ärzte und alles was die Altstadt sonst noch zu bieten hat. Die ÖPNV (insbesondere die U-Bahn) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegenen Pegnitzwiesen bieten nicht nur tolle Möglichkeiten für Sport und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung mit dem Fahrrad Richtung Fürth/Erlangen auf der einen Seite sowie Rückersdorf/Lauf auf der Anderen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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