Natur vor der Tür – Erstbezug, moderne Doppelhaushälfte in KfW 55 Standart mit Carport

Beschreibung

Diese Neubau - Doppelhaushälfte mit dem Energiestandard KfW 55 EE zeichnet sich durch eine energetisch optimierte Bauweise und Anlagentechnik aus. Mittels Luft-Wärmepumpe nutzen Sie umweltschonend die Umgebungsluft als Wärmequelle.
Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und laden zum kommunikativen Leben ein. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine moderne Ausstattung, unter anderem mit Fußbodenheizung, Parkettböden, effizienter Haustechnik und hochwertigen Sanitärgegenständen runden das Wohlfühlpaket ab. Der Garten mit Terrasse bietet Entspannung für Eltern und Spielfläche für den Nachwuchs. In Kombination mit dem direkten Zugang zu offenen Wiesen und Feldern, dem Rednitzgrund und dem Klingengraben mit seinen naturbelassenen Wegen dürfen Sie sich in diesem Zuhause auf ein echtes Stück Freiheit freuen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Hier haben die Kinder ihre Rückzugsräume und genießen das eigene separate Kinderbad mit Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobby- bzw. Gästezimmer, ein Kellerraum sowie die Waschküche/Haustechnik.
Ein Carport mit Lademöglichkeit für Elektromobilität ist vorhanden.

Bezugsfertig: 01.04.2024

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ausstattung

* DHH im Neubau
* KfW 55 EE Bauweise
* durchdachte Grundrisse
* Luft-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* bodentiefe 3-fach-verglaste-Kunststoffisolierglasfenster
* Rollläden, teilweise elektrisch
* Fliesen- und Parkettböden
* Gästetoilette im EG
* Kinderbad miz Wanne im OG
* Elternbad im DG
* Carport mit E-Lademöglichkeit

Sonstige Informationen

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2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.