KFZ- Meisterwerkstatt mit Flaschnerei in Top Lage – Hebebühnen und Inventar vorhanden

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine eine große Werkstatt mit Flaschnerei mit ca. 670 m² Fläche, ausgestattet mit 11 Hebebühnen, Werkstattgrube, Reifenwuchtmaschine, Werkbänke und diversem Kfz-Reparaturzubehör.
Umkleide- und Sozialräume für Mitarbeiter sind vorhanden.
Das Objekt befindet sich direkt an einer stark frequentierten Straße in Nürnberg Schniegling.

Auf Wunsch können folgende Flächen separat angemietet wreden:
* eine Ausstellungshalle mit Empfangsbereich, separate Büroräume, Toiletten, insgesamt ca. 600 m² Fläche
*eine voll ausgestattete TÜV-Direktannahmestation mit dazugehörigem separatem Büro, insgesamt ca. 102 m² Fläche
* eine Auslieferungshalle bzw. Showroom, Toilette, insgesamt ca. 105 m² Fläche
* ein Reifenlager im Untergeschoss mit ca. 300 m² Fläche, ausgestattet mit Regalen und Lastenaufzug
* Lagerraum und Schuppen mit ca. 280 m² Fläche
* separate Smart-Repair Halle mit Hebebühne sowie eine Waschhalle, insgesamt ca. 164 m²
* diverse Lagercontainer auf dem Grundstück
* große Freiflächen bieten Platz für weit über 150 Fahrzeuge
* Werbemöglichkeiten vorhanden

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich zunächst per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
B

Ausstattung

+ Top Gewerbeareal
+ voll erschlossen
+ direkt an stark frequentierten Hauptstraße gelegen
+ Teilanmietung ist möglich
+ Blockheizkraftwerk
+ Werbemöglichkeiten vorhanden
u.v.m.

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Maklerprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist zahlbar und verdient am Tag der Mietvertragsunterzeichnung.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.