TOP Gelegenheit – Gewerbeareal mit Ausstellungshalle, Werkstatt, Lager+Büro – Teilanmietung möglich

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Autohaus auf einem Grundstück mit ca. 9.500 m², welches sich direkt an einer gut frequentierten Straße in Nürnberg Schniegling befindet.

Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem:
*eine Ausstellungshalle mit Empfangsbereich, separate Büroräume, Toiletten, insgesamt ca. 600 m² Fläche
*eine voll ausgestattete TÜV-Direktannahmestation mit dazugehörigem separatem Büro, insgesamt ca. 102 m² Fläche
*eine Auslieferungshalle bzw. Showroom, Toilette, insgesamt ca. 105 m² Fläche
*eine große Werkstatt mit ca. 470 m² Fläche, ausgestattet mit 10 Hebebühnen, Werkstattgrube, Reifenwuchtmaschine, Werkbänke und diversem Kfz-Reparaturzubehör welches auf Wunsch übernommen werden kann
*eine Flaschnerei mit ca. 200 m² Fläche, ausgestattet mit Hebebühne und diversem Inventar
* Umkleide- und Sozialräume für Mitarbeiter
* ein Reifenlager im Untergeschoss mit ca. 300 m² Fläche, ausgestattet mit Regalen und Lastenaufzug
* Lagerraum und Schuppen mit ca. 280 m² Fläche
* separate Smart-Repair Halle mit Hebebühne sowie eine Waschhalle, insgesamt ca. 164 m²
* diverse Lagercontainer auf dem Grundstück
* große Freiflächen bieten Platz für weit über 150 Fahrzeuge
* Werbemöglichkeiten vorhanden

Das Areal kann als Ganzes angemietet werden oder in Teilflächen.
Haben Sie Interesse? Dann stellen Sie uns gern Ihr Konzept vor.

Mietpreis auf Anfrage. Dieser richtet sich nach dem Umfang der Anmietung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich zunächst per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

+ Top Gewerbeareal
+ voll erschlossen
+ direkt an stark frequentierten Hauptstraße gelegen
+ Teilanmietung ist möglich
+ Blockheizkraftwerk

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Maklerprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist zahlbar und verdient am Tag der Mietvertragsunterzeichnung.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.