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Helles und gepflegtes WG Zimmer direkt in der Altstadt

90403 Nürnberg, Zimmer zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    WG240112
  • Objekttyp
    Zimmer
  • Adresse
    90403 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    17 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird ein großes und helles Zimmer in einer 3er WG direkt im Herzen der Nürnberger Altstadt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Es ist eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne, Flur sowie ein Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Insgesamt befinden sich 3 WG Zimmer in der Wohnung. Ein Zimmer wird direkt vom Eigentümer, einem Uni-Dozenten bewohnt, welcher nur sporadisch in der Wohnung ist.

17 m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 67 m²
Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
Haustiere nicht gestattet
Parkmöglichkeiten mit Bewohnerausweis in der Nähe
DSL Anschluss vorhanden
Waschmaschine vorhanden
gemeinsam genutzte Küche und Badezimmer
Fahrradabstellplatz vorhanden
Waschmaschine im Bad vorhanden
Einbauküche vorhanden
Kelleranteil vorhanden

Hinweis: Insgesamt sind derzeit 2 Zimmer frei. Das zweite Zimmer hat eine Fläche von 22 m² .

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Hochparterre
* Gaszentralheizung
* Bodenbeläge in Echtholzdielen und Fliesen
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* praktischer Grundriss
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* neu renoviert (Wände, Decken, Türen, Sockelleisten)
* massive und hochwertige Wohnungstür
* Kelleranteil

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in der wunderschönen und historischen Nürnberger Altstadt in der Nähe der Kaiserburg in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Eingebettet in Bars, Cafés, Restaurants und viele individuelle Geschäfte bietet diese Lage ein ganz besonderes Flair. In wenigen Laufminuten erreicht man Bus, U-Bahn sowie Straßenbahn. Die nahegelegenen Pegnitzauen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung sowie eine sehr gute Anbindung per Rad nach Fürth und Erlangen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

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