Hoch hinaus – Penthouse mit atemberaubendem Ausblick über Nürnberg – EBK und Garage vorhanden

Beschreibung

Diese einzigartige Penthouse-Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett neu saniert, einschließlich Leitungen, Bäder, Fenster und Böden.
Aufteilung: Flur mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Tageslichtkuppel, großer und offener Wohn-, Koch- und Esszbereich mit ca. 52 m², Schlafzimmer mit Lichtkuppel, Duschbad mit Fenster.
Durch große Schiebetürelemente im Wohn- /Esszimmer gelangt man auf die herrliche Terrasse mit freiem Blick Richtung Nürnberg und Fürth. Die großzügige und uneinsehbare Dachterrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Eine moderne Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank ist im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört zusätzlich eine im Souterrain befindliche Einheit mit ca. 17 m² Wohfläche, welche z.B. als Büro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Aufteilung: Flur, Toilette mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Zimmer.

Eine Einzelgarage ist separat für € 80/Monat anzumieten.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

ACHTUNG: WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.cityimmobilien-nbg.de

Ausstattung

+ Tolle Penthouse-Wohnung
+ vollständig modernisiert in 2014
+ Baujahr 1969
+ große, uneinsehbare Dachterrasse (teilweise überdacht mit Fernsehanschluss)
+ 8.OG (Aufzug bis 7.OG)
+ repräsentative Wohnungseingangstür
+ Zentralheizung (2019) mit Warmwasseraufbereitung
+ moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und freistehendem Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten
+ Fliesen in der gesamten Wohnung
+ komplette Terrasse mit robustem Kunstholzboden
+ bodentiefe Dusche mit Glastrennwand, Waschbecken und Toilette
+ Gäste-WC
+ Tageslichtkuppel im Schlafzimmer und Gäste-WC
+ separate Einheit im Souterrain mit Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ Einzelgarage ist für EUR 80,- / Monat separat anzumieten
+ Wohnfläche mit 1/2 Terrasse: ca. 106,05 m²
(Penthouse: ca. 69,72 m²; Souterrain: ca. 16,90 m²; 1/2 Dachterrasse: ca. 19,43 m² (38,86 m²)

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.