Traumblick über die Nürnberger Altstadt – Hochwertiger Ausbau einer exklusiven Maisonetten-Wohnung

90403 Nürnberg, Maisonettewohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    200408
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    90403 Nürnberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Separates WC

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese zur Vermietung stehende wunderschöne Dach-Maisonettenwohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG + DG) eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage. Von dem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche genießt man sicher einen der schönsten Blicke auf die Pegnitz und die Nürnberger Altstadt.
Die Wohnung befindet sich momentan im Innenausbau und wird mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet.
Aufteilung: Aufzug direkt in den Hausflur zur Wohnungseingangstür, großer offener Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon (Pegnitzblick), Gäste-Toilette, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit großem Wannen-Bad ensuite und Balkonzugang, weiteres Zimmer mit Duschbad ensuite und Balkonzugang, Treppe zur Galerie, Abstellraum, Toilette, Schlafzimmer mit Balkonzugang.

Bezug nach Vereinbarung

Energieausweis: Es besteht keine Pflicht da Ensembleschutz.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Spitzenlage
- Traumhafte Aussicht mit Südwestausrichtung
- große offene Galerie
- Zentralheizung
- Bodenbeläge in Parkett (Echtholz) und Fliese
- zwei hell geflieste Bäder mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- zwei Gästetoiletten
- Aufzug
- drei Balkone
- Isolierglasfenster
- Kabel-TV
- Nebenkosten inkl. Heizkosten ca. EUR 400,-/Monat
- Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Direkt im Zentrum gelegen steht Ihnen die komplette Infrastruktur der Nürnberger Innenstadt zur Verfügung. So finden Sie in direktem Umfeld zahlreiche Restaurants, exclusive Einzelhandelsgeschäfte sowie Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®