Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Hausansicht Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Wohnen Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Wohnen Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Wohnen Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Küche Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Küche Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Terrasse Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Terrasse Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Diele Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Gästetoilette Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Flur, Obergeschoss Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Schlafzimmer Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Schlafzimmer Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Balkon Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Balkon Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Ausblick Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Zimmer Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Bad Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Bad Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Bad Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Dachgeschoss Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Zimmer Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Waschraum Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Abstellraum Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Hausansicht Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - 2 Stellplätze Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf - Ludwigshain - Vermietung

Wohnen wie im eigenen Haus mit unverbaubarem Blick! Rückersdorf – Ludwigshain

90607 Rückersdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus!!
Diese Parkwohnanlage bietet ein ganz besonderes Konzept aus terrassenartigen Wohnungen. Bei dem angebotenem Objekt, handelt es sich um die am höchsten gelegene Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und damit als "Haus im Haus" bezeichnet werden kann. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 53 m².

Sie teilt sich wie folgt auf:
EG: Eingangsbereich, Gästetoilette, Abstellkammer, offene Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse
OG: Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
DG: Studiozimmer, Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet an 2 Personen. Weitere Informationen erhalten Sie im Exposee.

Achtung: Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie exklusiv auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de.

Besichtigung:. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Ausstattung

- Zentralheizung, Fußbodenhzeizung
- Bodenbeläge: Fliesen, Granit, Parkett
- großzügige Terrasse mit Außenkamin und herrlichem Blick auf den Kunigundenberg,
- Balkon mit Sonnenmarkise im Obergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss mit Studio-Zimmer und Hauswirtschaftsraum
- modernes Bad im OG mit Wanne und Dusche (komplett renoviert in 2010)
- Gästetoilette im EG
- Kaminofen im Wohnzimmer
- offene Küche
- Abstellraum in der Wohnung
- großer Kellerraum, über 20 m²
- Hausgeldvorauszahlung inklusiv Heizkosten EUR 340/Monat
- zwei Stellplätze vor dem Haus sind für insgesamt EUR 15.000 zu erwerben
- vermietet

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Parkwohnanlage Ludwigshöhe befindet sich im Ortsteil Strengenberg in Rückersdorf in bester Südhanglage mit unverbaubarem Blick auf den Kunigundenberg. Die Lage ist angenehm ruhig und gleichzeitig kinderfreundlich, denn die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Regionalbahn, die eine schnelle Anbindung nach Nürnberg, Hersbruck Neuhaus a.d. Pegnitz usw. bietet. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten in Rückersdorf und Lauf a.d. Pegnitz. Insgesamt bietet die Nähe zu Lauf eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Ärzten, Schulen usw..

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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