Viel Platz für die ganze Familie – 6-Zimmerwohnung mit riesigem Balkon und Einbauküche in Roth

Beschreibung

Diese großzügige und helle 6-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 205 m² und erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses welches im Jahr 1970 im Massivbauweise errichtet wurde. Als besonderes Highlight verfügt diese Wohnung über einen Sonnenbalkon mit einer Fläche von ca. 57 m². Ein Schwedenofen im Wohnzimmer rundet das Angebot ab. Die vorhandene Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Strom.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das darüber liegende komplette Dachgeschoss mit separatem Eingang, als Hobbyraum anzumieten. Die anrechenbare Nutzfläche beträgt 106 m².

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ausstattung

* gepflegtes 3-Familienhaus
* 1.OG ohne Aufzug
* saniertes Duschbad aus 2014
* Küchenzeile wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
* Schwedenofen im Wohnzimmer
* Bodenbeläge überwiegend Echtholzparkett und Fliesen
* großer Sonnenbalkon mit 57 m² (25% der Wohnfläche zugerechnet)
* Kunststoffisolierglasfenster sowie teilw. Holzdoppelfenster
* Öl-Zentralheizung
* Dachgeschoss kann zusätzlich angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
* Waschküche im Keller
* Fahrradraum im Keller

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.