Zentral gelegen am Stadtpark – 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche im ruhigen Rückgebäude

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Nürnberger Stadtparks.
Die Wohnung teilt sich auf in: Diele; Schlafzimmer; Bad (en Suite) mit Wanne und Fenster; separate Toilette; Küche mit Fenster; Wohnzimmer.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.

Bezugsfrei ab 01.08.2026

Hinweis:
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Ausstattung

• Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Bodenbeläge in Parkett und Fliese
• Kunststofffenster
• hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• separate Toilette
• Küchenzeile kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
• Kleiderschrank im Schlafzimmer kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
• SAT-Anlage
• Nebenkostenvorauszahlung inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst EUR 100,00 /Monat
• Gas und Strom sind separat über die N-Ergie abzurechnen
• Kellerabteil
• ohne Balkon
• Hundehaltung nicht erwünscht

Sonstiges

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2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.