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Schoppershof – Tolle Altbauwohnung im Hochparterre mit Einbauküche und großer Terrasse

90489 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt-ID
    M260420
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90489 Nürnberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.7.2026
  • Kaution
    2.145,00 EUR
  • Kaltmiete
    715,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    129,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle, modern sanierte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zum Innenhof hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Eine moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.

Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, großer Abstellraum, modernes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenster, Küche mit Terrassenzugang.

Bezugsfrei ab 15.7.2026

Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Ausstattung

  • Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Bodenbeläge in Parkett und Fliese
  • großes hell gefliestes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • separate Toilette mit Fenster
  • ruhige große Terrasse zum Innenhof
  • große Abstellkammer in der Wohnung
  • neuwertige Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse
  • Nebenkosten EUR 135,00 /Monat. zzgl. Gas und Strom
  • Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
  • Kelleranteil
  • Hundehaltung nicht erwünscht

Sonstiges

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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