Vollständig und modern möbliertes Appartement mit Balkon und Aufzug in Top Lage

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine modern sanierte und stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch ihre umfangreiche Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, im Keller stehen Münz-Wasch- und Trockenautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Stellplatz im Innenhof.
Die Nebenkostenpauschale beinhaltet bereits Internet, Strom, GEZ und Treppenhausreinigung – somit entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Die Wohnung ist ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Studenten, die eine moderne und vollständig ausgestattete Unterkunft in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage suchen.
Für die Endreinigung wird eine Gebühr von 130 € zur Zahlung fällig.

Bezugsfrei ab 1.4.2026

Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Ausstattung

• Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
• 4. Obergeschoss mit Personenaufzug
• 1-Zimmer-Appartement
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• WLAN- und Stromkosten in den Nebenkosten enthalten
• Großer Balkon
• Fernwärmeanschluss
• Kunststoffisolierglasfenster
• Bodenbeläge: Vinylböden und Fliesen
• Einbauküche
• Innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Wanne und Lüftung
• Kelleranteil zur alleinigen Nutzung
• Münzwaschautomaten sowie Trockner im Waschkeller vorhanden
• Fahrradabstellplatz

Sonstiges

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.