City Immobilien

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Balkon in Schoppershof

90489 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    M250759-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90489 Nürnberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.565,00 EUR
  • Kaltmiete
    855,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    135,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    129,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 129,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 3.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, sowie Bodenbeläge in Laminat und Fliesen.

Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenster. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ab sofort bezugsfrei

Besichtigung:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Hinweis:
WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.cityimmobilien-nbg.de

Ausstattung

* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge: in Laminat, Fliesen, PVC in der Küche
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* separate Toilette mit Fenster
* ruhiger Balkon zum Innenhof (Zugang von Küche)
* große Abstellkammer in der Wohnung
* lichtdurchflutete helle Räume
* Nebenkosten für eine Person EUR 135,00 und für zwei Personen EUR 145,00 /Monat. Zzgl. Gas und Strom
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* ohne Einbauküche
* Hundehaltung nicht erwünscht

Sonstiges

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®