Wohnen an den Pegnitzauen – frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² und befindet sich im 3.OG eines gepflegten Altbaus. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Die Wohnung verfügt über neue Vinylböden in den Wohnräumen. Die Wohnung teilt sich auf in: Flur, Toilette mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Essküche mit Balkon, innenliegendes Wannenbad mit Oberlichtfenster. Zur Wohnung gehört ein Keller- und Dachbodenanteil.

Nur an Berufstätige zu vermieten.
Vergabe bevorzugt an solvente Mieter (max. 2 Personen) mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.
Wohngemeinschaft (WG) ist leider nicht erwünscht!

Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ausstattung

* 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Oberlichtfenster
* separate Toilette mit Fenster
* überdachter Balkon mit Südwestausrichtung
* neue Elektroflachheizkörper
* Gasanschluss in der Küche
* Vinylböden, Fliesen
* Nebenkostenpauschale EUR 95,00/Monat zzgl. Gas und Strom
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kellerabteil
* Haustierhaltung (Hunde, Katzen) nicht erwünscht

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.