Erstbezug nach Komplettsanierung!! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage direkt am Stadtpark

Beschreibung

Diese komplett neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) verfügt über ca. 75 m² und befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Nürnberger Stadtparks. Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein hell gefliestes Duschbad, eine Küche mit Fenster, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer als Durchgangszimmer. Eine Garage im Innenhof ist für € 80,00/Monat separat anzumieten.

Nur an Berufstätige zu vermieten. Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.

Bezugsfrei ab 01.06.2023 oder nach Vereinbarung.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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ACHTUNG: WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.cityimmobilien-nbg.de

Ausstattung

* Erstbezug nach Komplettsanierung
* 2. OG ohne Aufzug
* neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbelag: Vinylboden und Fliesen, alles neu verlegt
* Kunststoffisolierglasfenster
* ruhiger Balkon zum Innenhof
* innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
* SAT-Anlage
* Nebenkosten inkl. Putz- und Winterdienst EUR 150/Monat
* Abschlagszahlungen für Gas und Strom sind separat über die N-Ergie abzurechnen
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Innenhof
* Hundehaltung nicht erwünscht
* WG (Wohngemeinschaft) nicht erwünscht

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.