City Immobilien

City Immobilien – Top Single Wohnung in toller ruhiger Lage! Einbauküche inklusive

90491 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    M230109
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90491 Nürnberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    590,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich diese modernisierte, großzügige und Dachwohnung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Wannenbad mit Fenster, große Küche mit Essbereich Waschmaschinenanschluss und Einbauküche, Wohn-und Schlafbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten

Bezugsfrei ab 1.2.2023

Vergabe bevorzugt an solventen Mieter (1 Person) mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen. Gerne auch an Studenten mit Elternbürgschaft

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.ACHTUNG: WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.cityimmobilien-nbg.de

ACHTUNG: WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.cityimmobilien-nbg.de

Ausstattung

+ saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
+ 3. OG ohne Aufzug
+ Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
+ Wannenbad mit Fenster
+ Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
+ angepasste neue Nebenkostenvorauszahlung EUR 170,00.- / Monat inkl. Heizkosten
+ moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
+ weiteres Mobiliar kann auf Wunsch gegen geringe Ablöse übernommen werden
+ Gemeinschaftsgarten
+ Kelleranteil
+ Hundehaltung nicht erlaubt
+ nur für eine Person geeignet

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Oststadt. Der Nordostbahnhof sowie die U-Bahnstation sind fußläufig in nur 8 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem das beliebte Einkaufszentrum Mercado. Zahlreiche Grünflächen in der nahen Umgebung bieten einen hohen Erholungswert.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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