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Elegant eingerichtetes Appartement mit allem Komfort, Balkon mit Weitblick in St. Jobst – TG-Platz

90491 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    M221109
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90491 Nürnberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    1.2.2023
  • Kaution
    1.470,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.12.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im 3. OG und lässt an Komfort keine Wünsche offen. Das Appartement hat eine Fläche von ca. 36 m² ist komplett eingerichtet und verfügt als besonderes Highlight über ein platzsparendes Wandschrankbett (siehe auch Bilder). Die Küche verfügt über alle wichtigen Küchenutensilien sowie einer Kaffeemaschine. Das hell geflieste Duschbad ist mit Badmöbeln ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Garderobenschrank. Vom schönen Süd-Ost-Balkon genießt man einen schönen Weitblick.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 70,- / Monat separat anzumieten.

Bezugsfrei ab 1.2.2023

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

+ Wohnung liegt im 3. mit Aufzug
+ 2 Balkone (Wohnzimmer und Duschbad)
+ Zentralheizung
+ Bodenbelag: Fliese und Laminat
+ Kunststofffenster
+ hochwertig und modern möbliert, voll ausgestattet
+ vollständige Möblierung ist im Mietpreis enthalten
+ Winterdienst, Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
+ Stellplatz in der Tiefgarage ist separat für EUR 70 /Monat anzumieten

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtgebiet Nürnberg St. Jobst und ist sehr Verkehrsgünstig gelegen. Die umliegende Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufnähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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