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Schoppershof – Tolle Altbauwohnung im Hochparterre mit Einbauküche und großer Terrasse

90489 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    M221103
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90489 Nürnberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle, modern sanierte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zum Innenhof hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Eine neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden.

Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, großer Abstellraum, modernes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenster, Küche mit Terrassenzugang.

Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* großes hell gefliestes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* separate Toilette mit Fenster
* ruhige große Terrasse zum Innenhof
* große Abstellkammer in der Wohnung
* neuwertige Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse
* Nebenkosten für eine Person EUR 100,00 und für zwei Personen EUR 130,00 /Monat. zzgl. Gas und Strom
* Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kelleranteil
* Hundehaltung nicht erwünscht

Sonstige Informationen

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

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