Sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in beliebter Wohnlage! Gärten h.d.Veste

90408 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese in 2013 sanierte 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und befindet sich in einem ruhigen Rückgebäude eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer. Es ist kein Balkon vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine neuwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ist für EUR 40/Monat separat zu mieten.

Bezugsfrei ab 1.7.2017 oder früher (auch bereits nach Vereinbarung ab Mai möglich)

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposees zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposee-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge in Parkett und Fliese
- Kunststoffisolierglasfenster
- Deckenhoch gefliestes Bad, ausgestattet mit Dusche(Glasduschkabine), Waschmaschinenanschluß und Fenster
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- neuwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ist für EUR 40/Monat separat zu mieten.
- Kellerabteil
- Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Betriebskostenpauschale EUR 90/Monat bei Nutzung von 1 Person, EUR 110 bei Nutzung durch 2 Personen
- Heizkostenvorauszahlung EUR 50/Monat
- Fahrradabstellraum

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

In unmittelbarer Nähe des Kobergerplatzes gelegen, bietet das Objekt beste Infrastruktur für Jung und Alt. Viele charmante Bars und Restaurants geben diesem trendigen Stadtteil das besondere urbane Flair und machen ihn zu einem der beliebtesten in Nürnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermarkt, Feinkostläden sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen höchste Lebensqualität. Der wöchentlich stattfindende Markt am Kobergerplatz bietet gute regionale Lebensmittel und ist weithin geschätzt. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Zu Fuß in die Altstadt? Kein Problem! In ca. 10 Minuten erreicht man fußläufig die Kaiserburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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