WGs willkommen! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in St. Johannis

90419 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    624-6
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90419 Nürnberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.270,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.09.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.OG. (ohne Aufzug) eines Altbaus mit insgesamt nur fünf Einheiten. Aufteilung: Flur mit Einbauschrank, kleines Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenter, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großer Flügeltür und Durchgang in ein weiteres Zimmer. Alle Wände und Decken sind frisch gestrichen.

Bezugsfrei ab sofort

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de.

Ausstattung

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliese
- Kunststoffisolierglasfenster
- 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
- kleiner Sonnenbalkon
- kleines hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separate Toilette mit Fenster
- Einbauschrank im Flur
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Kelleranteil
- schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
- Wohngemeinschaft (max. 3 Personen) ist hier möglich
- Nebenkosten € 130,- /Monat zzgl. Heizkosten und Strom

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

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