City Immobilien – schöne Altbauwohnung mit Küchenzeile und Balkon in Schoppershof

90489 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    201007-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    90489 Nürnberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    1.3.2020
  • Kaution
    2.085,00 EUR
  • Kaltmiete
    695,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon zum Innenhof hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines schönen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.

Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, großes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separate Toilette mit Fenster.

Bezugsfrei ab 1.3.2020

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge in Parkett und Fliese
- großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separate Toilette mit Fenster
- Küchenzeile kann gegen Ablöse übernommen werden
- ruhiger Balkon zum Innenhof
- große Abstellkammer in der Wohnung
- Nebenkosten für eine Person EUR 100,00 und für zwei Personen EUR 130,00 /Monat. Zzgl. Gas und Strom
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kelleranteil
- Hundehaltung nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

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