Moderner Neubau mit Garten, Garage und exklusiver Ausstattung in toller Wohnlage

90402 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer nahezu identischen Wohnung im selben Haus.

Diese großzügige und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses, Baujahr 2016. Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen und einen schönen Garten.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Die Wohnung teilt sich auf in Flur mit Garderobennische, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die beiden Terrassen (Südost- bzw. Südwestausrichtung), Kinderzimmer, Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage, welche für 60 €/Monat anzumieten ist. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablösen vom Vormieter übernommen werden.

Bezugsfrei: ab 1.7.2020

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- Erdwärme
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rolläden
- Fußbodenheizung
- Wohn- und Schlafräume in Parkett
- Fliesenboden in Flur, Bad, WC und Küche
- großes Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster
- separates Gäste-WC
- 2 Terrassen und eigener Garten
- großer Kellerraum
- Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden
- Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller
- Garage 60 €/Monat
- Nebenkosten inkl. Heizkosten, 220 € / Monat

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nürnberger Stadtteil Tullnau in unmittelbarer Nähe des Wöhrder Sees. Die Umgebung ist geprägt durch Ihre Villenbebauung und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Nähe zum Wöhrder See bietet beste Möglichkeiten zur Erholung und sportlicher Betätigung.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in weniger als 2 Minuten zu erreichen.
Es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreicht man die Nürnberger Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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