City Immobilien – Jugendstilwohnung mit 196 m² Wohnfläche direkt am Friedrich-Ebert-Platz

90408 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 196 m² befindet sich im 3. OG., (ohne Aufzug) eines Jugendstilhauses aus der Jahrhundertwende. Die klassische Raumaufteilung, die hohen Decken, sowie die besondere Atmosphäre und Charme des Altbaus machen diese Wohnung zu etwas ganz besonderem. Vom Flur aus kann man jedes Zimmer betreten. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Separate Gäste-Toilette mit Fenster. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Ablöse übernommen werden.

Studenten-WG ist nicht erwünscht!

Nur an Berufstätige zu vermieten. Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.

Bezugsfrei ab 1.4.2020

Besichtigung: Erstanfrage bitte per E-Mail über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".
BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN !!!

Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposees zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposee-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Ausstattung

- 6-Zimmerwohnung im schönen Jugendstilhaus
- 3.OG (ohne Aufzug)
- Balkon zum Innenhof
- Gas-Etagenheizung
- Bodenbelag: Dielenböden, Parkett, Fliese
- Holzisolierglasfenster
- moderne Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- großer Kellerraum
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Betriebskosten EUR 150/Monat, zzgl. Gas und Strom
- kein Aufzug vorhanden
- Studenten-WG ist nicht erwünscht!
- auch zum Wohnen und Arbeiten bestens geeignet

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Direkt am Friedrich-Ebert-Platz gelegen mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn). Sämtliche Geschäfte, schöne Cafès und Restaurants sowie die Kaiserburg und die Nürnberger Innenstadt, erreicht man zu Fuß. Insgesamt ist das Stadtviertel St. Johannis durch sein besonderes Flair und seine kleinen individuellen Geschäfte eines der beliebtesten in Nürnberg.

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