Schön und Zentrumsnah im Altbau wohnen – sanierte 2,5 Zi.-Wohnung in Veilhof

90489 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Silvio Mereu

Objektdaten

  • Objekt ID
    190408-2
  • Objekttypen
  • Adresse
    90489 Nürnberg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    1.8.2019
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    240,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergiebedarf
240,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Altbaus aus dem Jahr 1890. Sie wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert (u.a. Parkett, verputzte Wände, neues hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster).

Bezugsfrei ab 1.8.2019

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de

Ausstattung

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge in Parkett und Fliese
- hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Kunstoffisolierglasfenster
- Kellerabteil
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten.
- Nebenkosten für 1 Person EUR 95/Monat, für 2 Personen EUR 120/Monat zzgl. Gas und Strom
- ohne Aufzug
- ohne Balkon
- Hundehaltung ist nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Nürnberg Veilhof gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu beziehen. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Wöhrder See lädt zu zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Straßenbahnlinie 8 verkehrt in unmittelbarer Nähe. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

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