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Schöne Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Maxfeld

90409 Nürnberg, Etagenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Silvio Mereu

Objektdaten

  • Objekt ID
    190207-1
  • Objekttypen
  • Adresse
    90409 Nürnberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    1.6.2019
  • Kaution
    2.340 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    201 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    201 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügige Wohnküche mit Zugang auf den kleinen Südbalkon.

Zur Info: Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie exklusiv auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de

Bezugsfrei nach Vereinbarung (spätestens 1.6.2019).

Besichtigung:. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Ausstattung

- Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
- hell gefliestes Bad mit Wanne, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
- Bodenbeläge in Echtholzdielen, Fliesen im Badezimmer
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden
- Sonnenbalkon zum Innenhof
- Nebenkosten für eine Person EUR 100,-/ Monat, für zwei Personen EUR 150,-/ Monat. Zzgl. Gas und Strom.
- Putz- und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kellerabteil
- Hundehaltung ist nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Sehr ruhig und dennoch zentral in Nürnberg Maxfeld gelegen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der unmittelbaren Nähe. Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U-Bahn ist in einer Minute erreichbar (U-Bahn Haltestelle Maxfeld).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktanfrage

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