Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Ansicht Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Wohnen Bild 1 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Wohnen Bild 2 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Schlafen Bild 1 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Schlafen Bild 2 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Schlafen Bild 3 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Küche Bild 1 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Küche Bild 2 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Küche Bild 3 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Bad Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Toilette Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Flur Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Treppenhaus Bild 2 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Treppenhaus Bild 1 Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Keller Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - Hausansicht Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei.. - www.cityimmobilien-nbg.de

Interessante 2-Zimmer-Wohnung in St. Peter, Nähe Wöhrder See! Bezugsfrei..

90478 Nürnberg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus den fünfziger Jahren. Die Wohnung wurde ca. 1995 neu saniert und teilt sich wie folgt auf: Flur, große Essküche mit Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Fenster. Das Dach des Anwesens wurde 2015/16 energetisch komplett neu saniert und neu eingedeckt.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht!

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposees zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposee-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Ausstattung

+ Gasheizung (Gasöfen)
+ 4. Obergeschoss ohne Aufzug
+ Warmwasser über Elektroboiler
+ Kunststoffisolierglasfenster
+ kleines innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster
+ Bodenbeläge in PVC
+ Kelleranteil
+ Dachsanierung in 2016 ( EUR ca. 90.000)

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
3. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
4. Bilder dienen nur der Illustration.
5.Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
6. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
7. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
8. Die Firma City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Bitte beachten Sie die Provisionsangaben im Exposé.
9. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Peter in direkter Nähe zum begehrten Wöhrder See. Hier hat man gute fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Rewe, Norma, ebl Biomarkt, Bäcker usw.). Kleine Restaurants und Bars sorgen für die nötige Abwechslung. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht über die in wenigen Gehminuten erreichbare Tramlinie 6. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Luitpoldhain und Dutzendteich im Süden sowie die Wöhrder Wiese im Norden laden zu zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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