Direkt am Wöhrder See! Klassische 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick

90402 Nürnberg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Appartement hat eine Wohnfläche von 28,05 m² und befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauptturms der Norikus Wohnanlage aus dem Jahr 1974 direkt am Wöhrder See. Aufteilung: geräumige Diele mit Platz für Einbauschrank, inneliegendes Bad mit Wanne, Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, Balkon. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Weitblick auf den neu gestalteten Wöhrder See.
Bezugsfrei: ab sofort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigung:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.

Ausstattung

+ 6. OG mit Aufzug
+ Fernwärmeanschluss mit zentraler Warmwasser-Versorgung
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
+ inneliegendes Badezimmer mit Wanne
+ Loggia mit Weitblick
+ Kellerabteil
+ Hausgeld inkl. Hausmeisterdienst beträgt 248,00 EUR im Quartal, zzgl. Fernwärme

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Direkt am Wöhrder See gelegen befindet sich diese Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Als Teil der Norikus Wohnanlage ist das Haus verwaltungstechnisch angegliedert, Anlagen und Wege sowie das Haus im inneren werden kontinuierlich gepflegt und in Stand gesetzt.
Mit seiner hervorragenden Lage ist das Objekt ein Juwel für alle Sportlichen und Erholungssuchenden. Erst kürzlich wurde die umfangreiche Neugestaltung des Wöhrder-See Gebietes als "Wasserwelt im Herzen von Nürnberg" fertiggestellt.
Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten in die Altstadt von Nürnberg, die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und sonstige Infrastruktur befinden sich in der Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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