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90491 Nürnberg, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine trendige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Sie wurde im Jahr 2016 von der Eigentümerin mit Liebe und Blick auf Details komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, hell gefliestes modernes Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Markeneinbauküche und Platz für kleinen Esstisch, Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, Abstellkammer, Wohnzimmer.
Die neuwertige Markeneinbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller.

Bezugsfrei ab sofort

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Ausstattung

- komplett renoviert und modernisiert in 2016
- oberste Geschossdecke gedämmt
- neuwertige Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung der Fa. Vaillant
- Kunststoffisolierglasfenster
- Bodenbeläge in Laminat und Fliese
- eingebaute LED-Deckenspots im Flur und Bad
- hochwertige Einbauküche der Firma Alno ist im Kaufpreis enthalten
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- großer Fahrradkeller ebenerdig zugänglich
- Keller- und Dachbodenabteil
- Hausgeld inkl. Rücklagen € 113,00 / Monat
- bezugsfrei, nicht vermietet

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nürnberg Schoppershof und befindet sich unweit des Theresienkrankenhauses. Seine Nähe zum Mercado Nürnberg und Nordostbahnhof bietet beste Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn Nordostbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW gelangt man in weniger als 10 Minuten zur Autobahn A3, welche die Verbindung der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen bildet.
Die nahegelegene Rechenberganlage ist eine schöne Grünanlage die zu Spaziergängen einlädt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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