Neuwertige 3-Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon und moderner Einbauküche in Erlangen-Tennenlohe

91058 Erlangen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) einer Neubauwohnanlage. Sie ist nach den neuesten Standards errichtet (KfW 70) und bietet unter anderem elektrische Rollos. Die Ausstattung ist hochwertig und umfangreich, u.a. ist Parkett verlegt. Das hell geflieste Bad ist mit Wanne, Glasduschkabine, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Eine schöne neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine ist im Mietpreis enthalten. Vom großen Sonnenbalkon hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Bezugsfrei ab 1.3.2017 oder nach Vereinbarung

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Ausstattung

- Neubau, Bj. 2014
- Kunststoffisolierglasfenster (3-fach-Verglast) mit elektrischen Rolläden
- Energieeff.Haus KfW 70 nach EuEV
- Solar - Warmwasserunterstützung
- Bodenbeläge in Eichenparkett und Fliese
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hell gefliestes Bad mit Markensanitärausstattung, Wanne, Glasduschkabine, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Hochwertige Steinzeugfliesen im Bad
- Elektrische Rollos in der gesamten Wohnung
- Großer Sonnenbalkon
- SAT-Anlage
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz
- Hochwertige Markeneinbauküche in Magnoliaweiß inkl. Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten.
- Nebenkosten EUR 160,00/Monat inkl. Heizkosten, Warmwasser und Grundabgaben.
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Ruhig und in der Nähe des Fraunhofer Institutes gelegen ist diese Wohnung außerdem nicht weit entfernt von der Erlanger Universität und bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen (z.B. Walderlebniszentrum). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Friseur, Ärzte, Apotheke, sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Es herrscht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A3 sowie der B4, die direkt nach Nürnberg führt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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