City Immobilien – Altbauwohnung mit großer Terrasse in Schoppershof

90489 Nürnberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    200302
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    90489 Nürnberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.4.2020
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1909
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines Altbaus befindet sich diese gepflegte 3-Zi.-Whg. mit großer Terrasse zum Innenhof. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer, Küche mit Zugang auf die große Terrasse, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, kleines und inneliegendes Dusch-Bad mit Waschmaschinenanschluss für Toplader, separate Toilette mit Fenster. Bodenbeläge in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer in Parkett.
Alle Wände und Decken werden frisch gestrichen übergeben.
Ein neuer PVC-Boden wird in der Küche verlgegt, die Wandfliesen in der Küche werden entfernt. WGs sind leider nicht erwünscht.

Bezugsfrei ab 15.4.2020 oder nach Vereinbarung.

Bitte beachten:
Vergabe bevorzugt an solvente Mieter (max. 2 Personen) mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.

Besichtigung:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- hell gefliestes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (Toplader)
- separate Toilette mit Fenster
- großzügige Terrasse zum Innenhof
- Kunststoffisolierglasfenster
- Parkettboden
- PVC-Boden in der Küche, wird neu verlegt!
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Kelleranteil
- Nebenkosten für eine Person EUR 110,00 und für zwei Personen EUR 120,00 zzgl. Gas und Strom.
- Hundehaltung nicht erlaubt
- WGs sind nicht erwünscht

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und belebten Stadtteil Nürnberg Schoppershof in einer ruhigen Straße. Die Straßenbahn Linie 8 fährt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die U-Bahn erreicht man ebenfalls zu Fuß. Zu Erholung und Sport laden die nahgelegene Wöhrder Wiese ein. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhält man in der Nähe. Außerdem gibt es schöne Bars, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

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