City Immobilien – Erstbezug nach Komplettsanierung, moderne 2-Zimmerwohnung in Hummelstein

90459 Nürnberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    1003-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    90459 Nürnberg
  • Wohnfläche ca.
    69,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.070,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    850,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 70 qm und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde in 2019 komplett saniert und unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum und ein Tageslichtbad.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit elektrischen Rollos versehen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet.

Bezugsfrei ab sofort

Vergabe bevorzugt an solvente Mieter (maximal 2 Personen) mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Besichtigung: Erstanfrage bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".
BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN !!!

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Komplettsanierung
+ Baujahr ca. 1960
+ Zentralheizung
+ Hochparterre
+ Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolladen
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ neue Elektrik
+ Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
+ Deckeneinbaustrahler in Bad und Flur
+ ohne Balkon
+ nur an Berufstätige zu vermieten, maximal zwei Personen

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hummelstein, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr schnell erreichen Sie den Frankenschnellweg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktanfrage

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