Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Hausansicht Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Wohnen Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Wohnen Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Wohnen Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Balkon Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Ausblick Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Schlafzimmer Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Kinderzimmer Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Bad Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Bad Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Bad Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Essdiele Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Küche Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Küche Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Flur Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Garderobe Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Toilette Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Treppenhaus Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Garage Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - www.cityimmobilien-nbg.de Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Balkon Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Schlafzimmer Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Kinderzimmer Sonnige 3,5 - Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen - Hauseingang

Sonnige 3,5 – Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage in Emskirchen

91448 Emskirchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit separater Essdiele befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und hat eine Wohnfläche von ca. 113 m². Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Parteien und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist bereits frei, die Möblierung wird in Kürze entfernt.
Sie teilt sich auf in: Eingangsbereich mit Garderobe, separate Toilette mit Fenster, große Essdiele mit Abstellraum, Küche, Flur, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenplatz, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang (Südausrichtung). Die Wohnung besitzt einen praktischen Grundriss und ist auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Vom Balkon genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Eine angrenzende Einzelgarage ist für 8.000 € separat zu erwerben.

Zur Info: Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie exklusiv auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de

Die Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt.19 %) ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer an die Firma City Immobilien Nürnberg e.K. Inh. Silvio Mereu zu zahlen.

Besichtigung:. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.

Ausstattung

- Holzisolierglasfenster sowie Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung, erneuert in 2003
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung, Abstellnische
- große Ess-Diele
- Abstellkammer
- Bodenbeläge in Teppich und Fliese
- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Hausgeldvorauszahlung inkl. Heizkosten und Rücklagen 330,00 €/Monat
- Kelleranteil
- Trockenmöglichkeit im Dachboden vorhanden
- Einzelgarage ist für 8.000 € separat zu erwerben

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einem Wohngebiet in der Marktgemeinde Emskirchen mit ca. 6000 Einwohnern. Umgeben von vielen Feldern und Wäldern bieten sich hier zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. In Emskirchen gibt es mehrere Supermärkte, einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte sowie eine Apotheke.
Der im Ort gelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an die Großstädte der Umgebung (Hauptstrecke Nürnberg-Würzburg).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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