Altersgerechtes Wohnen in Schwabach – Wohnung mit Balkon und Stellplatz, Betreutes Wohnen „Pentas“

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine helle und großzügige 2-Zimmerwohnung in der beliebten Seniorenwohnanlage „Pentas" (ehemals "Am Holzgarten"). Die Anlage ist so konzipiert, dass man eigenständiges Wohnen mit einem umfangreichen Betreuungsangebot kombinieren kann. Dadurch eignet sich diese schöne Wohnung hervorragend für ältere Menschen und Menschen mit Behinderung.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und verfügt über einen praktischen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 68 m².
Sie teilt sich wie folgt auf: geräumige Diele mit Platz für Garderobe, Schlafzimmer mit Holzschiebetür, großzügiger und offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den verglasten Westbalkon mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein extrabreiter Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch für € 20.000 € separat dazu erworben werden.

In der Seniorenwohnanlage stehen diverse Gemeinschaftsräume für Freizeit und Erholung zur Verfügung welche gemeinschaftlich genutzt werden dürfen.
Über eine monatliche Betreuungspauschale (1 Person = 89,50 €, 2 Personen = 141,00 €) sind durch die Johanniter folgende Leistungen inkludiert:
* 24 h Hausnotruf
* Persönlicher Ansprechpartner vor Ort, stundenweise
* Veranstaltungsprogramm
* Einkaufsfahrten 1 x pro Woche und vieles mehr

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Ausstattung

* Betreutes Wohnen "Pentas", betrieben durch die Johanniter mit diversen Betreuungsleistungen
* neu renoviert
* 2. OG mit Aufzug
* Barrierefrei
* Zentralheizung
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* großer Westbalkon mit variabler Verglasung (Glas zum Aufschieben)
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* diverse Gemeinschaftsräume im Haus vorhanden
* Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.