Zentral gelegen – Solide Kapitalanlage – 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit kleinem Ost-Balkon zum Innenhof befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m².

Sie teilt sich wie folgt auf: Diele mit Platz für Garderobe, Küche mit Zugang auf den kleinen Ostbalkon, Duschbad mit Fenster, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer (Durchgangszimmer).
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 2018 an eine zuverlässige Familie mit Kind vermietet, welche sich hier sehr wohl fühlt und ihren Mieterpflichten nachkommt. Damit eignet sich dieses Objekt bestens als solide Kapitalanlage.

Kaufpreis gegen Gebot.

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Ausstattung

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Altbau mit Wiederaufbau in den 50iger Jahren)
• Vermietet an junge Familie mit Kind
• 4.OG (ohne Aufzug)
• Erneuerte Gasetagenheizung
• Kunststoffisolierglasfenster
• Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Kleiner Ost-Balkon zum Innenhof
• Hausgeld ca. € 260,- ohne Heizkosten
• Rücklagen vorhanden
• Hausmeister, Putz- und Winterdienst im Hausgeld enthalten
• Kelleranteil
• Fahrradraum
• Kaufpreis gegen Gebot

Sonstiges

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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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