Ihr neues Zuhause in St. Johannis – Freie 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Der praktische Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Über die großzügige Diele mit Abstellraum gelangt man in alle Räume.
Aufteilung: Diele mit Abstellraum und Zugang in alle Räume; Wohnzimmer mit Zugang auf den Südwestbalkon; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Küche mit Einbauküche; Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC mit Fenster.
Zur Ausstattung zählen Parkettböden sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Ein Kelleranteil sorgt zusätzlich für Stauraum.
Die Wohnung ist frei und perfekt, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1–2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

• Gaszentralheizung aus 2017
• modernisierte Kunststofffenster mit Rollläden
• Parkettboden in allen Wohnräumen und Diele
• Fliesen in Küche, Bad und WC
• Einbauküche (kostenfrei auf Wunsch)
• Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
• Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette mit Fenster
• Südwestbalkon mit Markise
• Abstellraum
• Kelleranteil
• Hausgeldvorauszahlung inkl. Heizkosten und Rücklagen, € 376,- / Monat

Sonstiges

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.