Top Lage direkt am Stadtpark – Sanierte, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Beschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Sie hat eine Fläche von ca. 112 m² und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine vollständige Sanierung des Badezimmers und Gäste-WC wurden kürzlich abgeschlossen. Die Bodenbeläge im Schlaf- und Kinderzimmer wurden durch hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Weiterhin wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen.

Aufteilung: großzügige Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC, Gästezimmer, großes Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer, offener Koch- und Essbereich mit Zugang zum Wohnbereich über eine Glasschiebetür sowie Zugang zum schönen Süd-Balkon.

In der vom Haus aus begehbaren Tiefgarage befindet sich ein extra breiter Stellplatz, welcher genug Platz für Pkw und Motorrad bietet. Der Stellplatz kann auf Wunsch separat für 25.000 EUR erworben werden.

Bezugsfrei: ab sofort

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Ausstattung

* moderne Wohnanlage direkt am Stadtpark
* Barrierefrei und Seniorengerecht
* 4.OG mit Glasaufzug
* Gaszentralheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* elektrische Raffstore im Wohnzimmer sowie inneliegende Verdunklungsplissee
* Bodenbeläge in Diele, Wohn- und Essbereich in Parkett
* Neuer Vinylboden in Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Komplett neu saniertes großes Badezimmer mit Glasduschkabine und Fenster
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
* neu saniertes Gäste-WC mit Lüftung
* großer Sonnenbalkon mit Markise
* Einbauküche ist vorhanden
* Kellerabteil mit Steckdose und Licht
* großer Fahrradraum
* Übergroßer TG-Einzelstellplatz ist separat für 25.000 EUR zu erwerben

Sonstiges

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.