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Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Mit einer Wohnfläche von 41,09 m² bietet sie eine hervorragende Raumaufteilung.
Sie verfügt über einen Westbalkon mit Blick ins Grüne.
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Wohnungsaufteilung: Diele mit Platz für Garderobe, Abstellkammer, inneliegendes Bad mit Wanne und Lüftung, Küche mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer.
Die Wohnung ist frei und kann somit sofort bezogen werden. Sie eignet sich aufgrund der Lage und Größe auch hervorragend für die möblierte Vermietung.
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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* Gepflegte Wohnanlage direkt am Wöhrder See
* 3.OG mit Aufzug
* Westbalkon mit herrlichem Weitblick
* Öl-Zentralheizung
* Neuwertige Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* Bodenbeläge in Parkett, Kunststoff und Fliesen
* Großzügiger Westbalkon mit Weitblick
* Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* Hausmeisterservice und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
* Kellerabteil
* Münzwaschautomat im Waschkeller
* Fahrradraum
* Hausgeld inkl. Heizkosten € 143,- / Monat
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2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Im beliebten Nürnberger Stadtteil Mögeldorf zentral und dennoch in direkter Nähe des Wöhrder See und der Pegnitz gelegen.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung ins gesamte Stadtgebiet.
Der Wöhrder See mit seinen wunderschönen Grünanlagen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
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