VERKAUFT – City-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Bestlage -St. Johannis – mit EBK und TG-Platz

Beschreibung

Bei dieser zentral gelegenen Immobilie handelt es sich um eine quasi neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2013.

Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem: Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, Vollholzparkett in der gesamten Wohnung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Raffstoren, hell gefliestes und modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Wohnungsaufteilung: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, inneliegendes großzügiges Badezimmer, Abstellkammer, Küche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil mit Stromanschluss.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und ist für 22.500 € zu erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt 407.300 €.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* moderne Wohnanlage
* gehobene Ausstattung
* Baujahr 2013
* Fußbodenheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* elektrische Raffstore
* Bodenbeläge in Vollholzparkett und Fliese
* Abstellraum in der Wohnung
* Aufzug
* Balkon
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Hausgeld pro Monat ca. € 222,- inkl. Heizkosten und Rücklagen
* Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Kelleranteil mit Stromanschluss
* Fahrradabstellplatz im Hof
* Fahrradabstellraum im Keller
* Stellplatz in der Tiefgarage EUR 22.500,--

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.