VERKAUFT – Wohnen in ruhiger Lage mit Balkon, Einbauküche + Stellplatz – Steinbühl

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² und befindet sich im
2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952.
Wohnungsaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, Küche mit moderner Einbauküche und Balkonzugang, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Die Wohnung besitzt einen praktischen Grundriss und ist auch für eine Familie mit Kind bestens geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Gemeinschaftseigentum wurde kontinuierlich in Stand gehalten, es besteht kein Renovierungsrückstau.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Verwaltergebühr beträgt EUR 77,00 zzgl. Heizkosten.

Ein Stellplatz im Innenhof ist für EUR 12.000,- zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz beträgt EUR 210.500,-

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Ausstattung

* sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
* laufend renoviert
* kein Instandhaltungsrückstau
* geringes Hausgeld
* Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
* Kunststoffisolierglasfenster
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* praktischer Grundriss (keine Durchgangszimmer)
* Balkon zum Innenhof
* moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* sofort bezugsfrei
* Stellplatz im Innenhof EUR 12.000,-
* Kelleranteil
* Fahrradabstellplatz
* hohe Rücklagen für das Haus von über EUR 90.000,- sind vorhanden

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.