Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Beschreibung

Tolle Gelegenheit für Kapitalanleger!

Bei dieser Wohnung handelt sich um eine im Jahr 2006 vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m².
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modern gefliestes Bad, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit eine interessante Investition für Kapitalanleger.

Bitte beachten: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden Bilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus gezeigt. Die Abbildung zeigt eine Wohnung mit Laminatböden.
Die zu veräußernde Wohnung besitzt jedoch schöne Holzdielen und ist von der Ausstattung insgesamt hochwertiger.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Ausstattung

* modernisiertes 7-Familienhaus
* Wohnung in 2006 vollständig saniert
* 1.OG ohne Aufzug
* Kunststoffisolierglasfenster
* Gas-Zentralheizung
* Bodenbeläge in Echtholz-Dielen
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* Kelleranteil
* vermietet

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.