Platz zum Wohlfühlen – Moderne Wohnung am Grundigpark mit großer Loggia und TG-Stellplatz

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 im Max-Grundigpark und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem: Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, Parkettboden in der gesamten Wohnung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, hell gefliestes und modernes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Lüftung und Waschmaschinenanschluss.

Wohnungsaufteilung: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, inneliegendes großzügiges Badezimmer, großzügiger offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf Sonnenloggia, Kinderzimmer, Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf Loggia).

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil mit Stromanschluss.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und für 20.000 € zu erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt 450.000 €.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für Eigennutzer beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate, für Kapitalanleger ist die Immobilie eine sichere Investition in die Zukunft.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
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Ausstattung

* KfW-Effizienzhaus 70
* moderne Wohnanlage
* gehobene Ausstattung
* Baujahr 2014
* Aufzug
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung
* Warmwasseraufbereitung über Solaranlage
* Kunststoffisolierglasfenster
* elektrische Rollläden
* Bodenbeläge in Parkett und Fliese
* große Loggia mit Südausrichtung
* Hausgeld pro Monat ca. € 304,- inkl. Heizkosten und Rücklagen
* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Kelleranteil mit Stromanschluss
* Stellplatz in der Tiefgarage EUR 22.000,--

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
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3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.