VERKAUFT – Tolle Gelegenheit in der historischen Altstadt

Beschreibung

Diese in der historischen Altstadt gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Immobilie sowohl für den Eigennutz als auch für Kapitalanleger (insbesondere auch zur Vermietung als WG).
Zur Ausstattung zählen unter anderem: Echtholzdielen, erneuerte Elektrik, hochwertige und solide Wohnungseingangstür, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden. Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand.

Wohnungsaufteilung: Flur mit Platz für Garderobe, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Hochparterre
* Gaszentralheizung
* Bodenbeläge in Echtholzdielen und Fliesen
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* praktischer Grundriss
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* neu Renoviert (Wände, Decken, Türen, Sockelleisten)
* massive und hochwertige Wohnungstür
* Kellerabteil
* gute Rendite möglich z.B. bei Vermietung als WG

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.