St. Johannis – Top moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Privatgarten, Einbauküche und TG-Platz

Beschreibung

Bei dieser schön gelegenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2013.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit angrenzendem eigenem Privatgarten mit einer Freifläche von ca. 73 m² .
Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem: Fußbodenheizung und Vollholzparkett in der gesamten Wohnung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, hell gefliestes und modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist.

Wohnungsaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer mit Fenster, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offener Koch- Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten.
Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil mit Licht und Strom.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und ist für 22.500 € zu erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt 421.000 €.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Webseite: www.cityimmobilien-nbg.de

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

* moderne Wohnanlage
* gehobene Ausstattung
* Baujahr 2013
* Fußbodenheizung
* Kunststoffisolierglasfenster
* elektrische Rollläden
* Bodenbeläge in Vollholzparkett und Fliese
* Abstellraum in der Wohnung
* große überdachte Terrasse
* Privatgarten
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Hausgeld pro Monat ca. € 234,- inkl. Heizkosten und Rücklagen
* Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Kelleranteil mit Licht und Strom
* Fahrradabstellplatz im Hof
* Fahrradabstellraum im Keller
* Stellplatz in der Tiefgarage EUR 22.500,--

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.