Helle und moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche in Weisendorf

Beschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle und moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und eignet sich ideal für Personen, die offenes Wohnen bevorzugen. Eine neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Stellplatz im Innenhof ist für € 5.000,- zusätzlich zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz beträgt € 159.800,-

Aufteilung: Diele mit Platz für Garderobe; offener großer Wohn-Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon; hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, und Fenster; Schlafzimmer.

Aktuell ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 525,- / Monat

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ausstattung

* Baujahr 1995
* 2.Obergeschoss = Dachgeschoss
* ohne Aufzug
* Zentralheizung
* Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
* Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
* neue Dachflächenfenster mit Verdunkelungsrollos
* Balkon
* hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Fenster
* eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller
* Fahrradabstellplatz
* moderne Markeneinbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten
* Hausgeldabrechnung für das gesamte Jahr 2023 inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung
€ 2.988,- davon auf Mieter Umlagefähig € 1.837,-

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.