Helle 3-Zimmer-Dachwohnung mit Kachelofen, EBK und großer Dachterrasse in ruhiger Lage – Hohe Marter

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint gemütliches Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage (DG) eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren besonderen Charakter.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume: ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer – ideal für Home-Office oder als Gästezimmer nutzbar, das Badezimmer mit Fenster, sowie die Küche mit Einbauküche und direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Plus für sonnige Tage und laue Sommerabende.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der stilvolle Kachelofen. Er sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre und angenehmer Wärme.

Ein Kelleranteil, ein Fahrradabstellplatz sowie die Möglichkeit zur Holzlagerung im Hof runden das Angebot ab.

Bezug ab sofort möglich, oder nach Vereinbarung

Besichtigung: Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Ausstattung

• Sehr gepflegtes und ruhiges Haus
• Kachelofen
• zusätzlich hochwertige Marmor-Elektroheizungen in allen Zimmern
• Lagerungsmöglichkeit für Brennholz im Hof
• Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
• Bad mit Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten
• Küche mit Zugang zur tollen großen Dachterrasse – Westausrichtung
• großer Kellerraum über 10 m² Fläche
• Fahrradabstellplatz

Sonstiges

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.