Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Schreinereinbauten

Beschreibung

Bei dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung handelt es sich um ein Objekt, welches äußerst hochwertig ausgebaut bzw. ausgestattet wurde. Die Wohnung liegt im 2. OG (DG) eines 3-Familienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Ausstattung umfasst z.B. ein exklusives Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche mit Sitzbank, eine Leicht-Einbauküche mit Kühl-und Gefrierkombi, Beleuchtung, sowie diverse Einbaumöbel vom Schreiner u.v.m. Die Fenster sind mit Außenraffstoren ausgestattet, welche mit Fernbedieung gesteuert werden. Ein neuer großer Balkon rundet das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Bezugsfrei ab 01.08.2025 oder nach Vereinbarung

Bitte beachten:
Diese Wohnung ist aufgrund der Aufteilung für bis zu zwei Personen geeignet.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Bodenbeläge in Parkett und Fliese
- Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Raffstoren
- neuer großer Balkon
- Klimaanlage (Decke)
- hochwertige voll ausgestattete Markeneinbauküche der Fa. Leicht, inkl. freistehende Kühl- und Gefrierkombi mit Eiswürfelbereitung ist im Mietpreis enthalten
- Designerbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit Ablagefächern
- Einbaustrahler und Leuchten in der gesamten Wohnung
- Hundehaltung bzw. Katzenhaltung ist leider nicht erwünscht
- Parkplätze vor dem Haus vorhanden
- Nebenkostenvorauszahlung EUR 150,-/Monat inkl. aller Betriebskosten und Heizung

Sonstiges

1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Bilder dienen nur der Illustration.
3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.