Pflegeappartements im Seniorenwohnheim Max-Rennweg

90489 Nürnberg, Apartment zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit einen 1/7 Anteil eines Pflegeappartements im Seniorenzentrum Max im Rennweg zu erwerben. Das Appartement ist langfristig über die Betreiber des Wohnheims vermietet und verfügt über eine Mietgarantie sowie über eine Indexmieterhöhung bis 2027.
Vorteil für den Eigentümer: bei Pflegebedürftigkeit, Vorzugsrecht auf ein Appartement in der Anlage.

Verkauft wird 1/7 Anteil eines Pflegeappartements zu 23.500 EUR.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. 71,50,- EUR pro Monat (abzüglich aller Verwaltungskosten).

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Kaufinteresse? Erstkontakt bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren"! Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Ausstattung

- 1-Zimmer Appartmenent mit inneliegendem Bad und bodengleicher Dusche
- helle und freundliche Architektur mit großen Fenstern zum schön bepflanzten Garten
- Notrufanlage und Medienanschlüsse vorhanden
- behindertengerecht und barrierefrei
- hauseigene Caféteria und Außenparkanlage
- hauseigene Küche mit Diät-, Vollwert- und Normalkost
- 24-Stunden im Haus
- Fahr- und Einkaufsdienste
- Therapeutische Anwendungen in hauseigenen Therapieräumen
- Absicherung für den Pflegefall durch Vorzugsrechte des Eigentümers

Sonstige Informationen

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Rennweg an einer breiten, verkehrsberuhigten Straße mit vielen Parkmöglichkeiten. Die U-Bahn Bahn Haltestelle Rennweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Umgebung und fußläufig zu erreichen befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Cafés, Restaurants und vieles mehr. Erholung und die Möglichkeit für Spaziergänge bietet der nahgelegene riesige Nürnberger Stadtpark.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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