VERKAUFT – Elegant und modern, Ihr Eigenheim zum Wohlfühlen – Reiheneckhaus am Zwieselbach

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und befindet sich durch kontinuierliche Pflege der Eigentümer in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet unter anderem Fliesenböden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung, 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden, zwei moderne Bäder sowie eine Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die Nutzfläche im Keller liegt bei ca. 45 m².
Zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Die Beheizung erfolgt über ein Nahwärmenetz mit einer zentralen Pellet - Heizanlage.
Das moderne Haus teilt sich auf in: Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Küche mit EBK, großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Sonnenterrasse (Südwestausrichtung) und in den Garten, Treppe ins Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Treppe ins Dachgeschoss: vollständig ausgebaut mit 2 Zimmern sowie Duschbad mit Fenster.
Kellergeschoss: Flur mit großer Abstellnische, Wasch- bzw. Technikraum, Kellerraum mit Wasseranschluss (deckenhoch gefliest), Hobbyraum mit Heizung (Gästezimmer).

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ausstattung

+ neuwertiges Reiheneckhaus in Massivbauweise
+ Baujahr 2018
+ KfW-Effizienzhaus 70 mit Solaranlage
+ Nahwärmenetz mit zentraler Pellet - Heizanlage
+ Fußbodenheizung
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
+ Fliesenböden
+ Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
+ hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster im OG
+ hell gefliestes Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster im DG
+ Gästetoilette mit Fenster im EG
+ ausgebautes Dachgeschoss, 2 Zimmer
+ schöne Terrasse mit Südwestausrichtung
+ Garten
+ Gartenhaus mit Stromanschluss im Kaufpreis enthalten
+ 2 Stellplätze
+ SAT-Anlage
+ uvm.

Sonstige Informationen

1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
7. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.